
空き家3戸を解体し、駐車場として活用
相続した古い戸建て3戸を解体・整地してコインパーキングに。複雑な借地・土地の権利関係の調整まで、窓口ひとつでお手伝いしました。
売却か賃貸か迷っている、引き継いだアパートの管理を相談したい、期限に合わせてスムーズに手放したい。東京都世田谷区(成城・祖師ヶ谷大蔵・砧)を中心に一都三県で、売却・早期買取・賃貸管理まで、不動産をお持ちのオーナー様のご相談を専門に、代表の加納が一貫して伴走いたします。
※「まだ売るか貸すか決まっていない」「何から話せばいいか分からない」状態のままで気兼ねなくお越しください。LINEでは写真での簡易査定・状況整理も承ります。
客観的なセカンドオピニオンがほしい
気軽に相談できるパートナーがいない
将来を見据えた比較がしたい
窓口が多すぎて負担になっている
不動産の判断に迷うのは、とても自然なことです。ご家族の想いや大切な歴史が詰まっているからこそ、簡単には決められません。まずは今のお気持ちや状況を、そのままお聞かせください。
市場のリアルな動向と適正なターゲット選定で、販売・募集の長期化を防ぎます。
売る・買い取ってもらう・貸すの選択肢を、同じテーブルに並べて数字で比較できます。世田谷を中心に、一都三県の物件に対応しています。
片付け・解体は提携業者、登記は提携司法書士、税務は提携税理士が担当し、千織不動産が窓口となって全体の段取りを調整します。
完全予約制の個室サロンで、おひとりでも、ご夫婦・ご家族でも落ち着いてお話しいただけます。強引な営業は一切ありません。
実際にお手伝いした案件の一部です。プライバシーに配慮し、所在地はエリア表記としています。

相続した古い戸建て3戸を解体・整地してコインパーキングに。複雑な借地・土地の権利関係の調整まで、窓口ひとつでお手伝いしました。

遠方にお住まいのご家族に代わり、入居者対応と募集条件の見直しを担当。オーナー様が安心して任せられる運営体制に整えました。

室内の片付けが必要なワンルームマンションや、古い建物が残ったままの土地を、解体や手続きの段取りを整えて成約へ導きました。
[Googleビジネスプロフィールの口コミ本文を、原文のまま表示します]
[Googleビジネスプロフィールの口コミ本文を、原文のまま表示します]
[Googleビジネスプロフィールの口コミ本文を、原文のまま表示します]
口コミは Google ビジネスプロフィールに投稿されたものを、Google のポリシーに沿って原文のまま掲載しています。
フォーム・LINE・お電話から。対面またはオンラインでお話を伺います。住所と「今の困りごと」だけで構いません。
荷物はそのままで結構です。事前の片付けは不要。立ち会いが難しい場合は鍵のお預かりでも対応します。
仲介売却・早期買取・賃貸管理・活用の各プランを、想定価格や期間とあわせて比較提示。持ち帰ってご家族でご検討いただけます。
千織不動産が窓口となり、販売・募集活動や提携専門家との手続きを進行。定期的に進捗をご報告します。
はい、ご相談自体はまったく問題ありません。現在の販売状況を拝見し、「今の会社で改善できること」「切り替える場合の手順と時期」を整理してお伝えします。契約期間中の切り替えには条件がありますので、契約書をお持ちいただければ一緒に確認します。
はい、そのままの状態で伺います。「片付けてから」と考えて止まってしまう方が多いのですが、順番は逆で構いません。荷物の量を見たうえで、片付けの概算と売却・賃貸のプランをまとめてご提示します。
多くの方が同じ状態でご相談にいらっしゃいます。売却した場合の想定価格と、賃貸に出した場合の想定収支・維持費を並べてお見せしますので、ご家族で比較しながら決めていただけます。どちらかを勧めることはありません。
対応できます。ご希望の時期を伺ったうえで、早期買取の価格と仲介で売る場合の想定価格を並べてご提示します。どちらにするかはお客様に決めていただきます。
はい。世田谷を中心としていますが、一都三県の物件に対応しており、都内の他エリアや近県でもお手伝いした実績があります。まずは所在地と状況をお知らせください。
会計事務所に勤務していた頃から、相続や不動産の行方に頭を悩ませる多くのご家族と向き合ってきました。不動産の整理は、単なる手続きではなく、これまでの暮らしや想いが深く関わる出来事です。
だからこそ、一方的なご提案はいたしません。仲介で大切に引き継ぐか、買取で早めに区切りをつけるか、賃貸として資産を遺すか。納得のいく道を一緒に見つけ出します。
初回のご相談・簡易査定は無料。秘密厳守・完全予約制です。
ご相談いただいたからといって、売却や管理のご依頼を前提にすることはありません。